บริเวณนี้จะเห็นตัวตึกอาคารที่ค่อนข้างใหม่ มีความหลากหลาย การปรับปรุงใหม่เกิดขึ้น เริ่มมีการนำเอาเสาคอรินเทียนและลวดลายมาประดับตกแต่ง ทำให้เห็นว่าเริ่มมีลักษณะที่แปบกแยกจากพื้นที่โซนก่อนหน้านี้ จะมีลักษณะเป็นแบบฝรั่งหรือยุโรปมากขึ้น

ในการสร้างตึกแถวสมัยก่อนนั้นจะมีโครงสร้างของชุมชนที่ชัดเจน มีโรงงิ้ว โรงหนังเพื่อเป็นพื้นที่สันทนาการร่วมกัน เนื่องจากผู้คนในสมัยก่อนไม่ได้มีทีวีดูกันทุกบ้าน “คนผู้เฒ่าผู้แก่ในสมัยนั้นก็บอกว่าที่ตลาดใต้เป็นเหมือนสยามสแควร์ของเมืองพิษณุโลก ที่เป็นสถานที่ที่วัยรุ่นเขาจะมารวมตัวกัน มาดูหนัง มาเดท มาพบปะสังสรรค์ ถือว่าเป็นย่านเศรษฐกิจของเมืองพิษณุโลกเลย ซึ่งทำให้ศักยภาพของพื้นที่มีประวัติศาสตร์ภาพจำที่ชัดเจน” อาจารย์ศุภกิจ ยิ้มสรวล กล่าว

จะเห็นได้ว่าสถาปัตยกรรมของตลาดใต้นั้น มีการเปลี่ยนผ่านของแต่ละยุค ซึ่งในปัจจุบันนี้ก็ยังมีอาคารบ้านเรือนที่เป็นสถาปัตยกรรมในยุคนั้น ๆ ให้เห็นอยู่ หากเราจะนิยามจุดเด่นที่สำคัญของตึกในตลาดใต้ ก็เรียกได้ว่าย่านตลาดใต้เป็นย่านตึกหัวมุม เพราะที่นี่ตึกหัวมุมถือว่ามีลักษณะเฉพาะมาก แต่ตัวอาคารต่าง ๆ ก็มีบทบาทและโครงสร้างของสถาปัตยกรรมที่ชัดเจนมาตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบัน